CASA À VENDA NO CONDOMÍNIO OURO VERMELHO II – CONFORTO, ESPAÇO E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO! Linda casa com 620 m² de área construída, em terreno amplo de 802,51 m², localizada em uma posição privilegiada dentro do condomínio, próxima à portaria. Excelente iluminação natural, ventilação cruzada e ambientes bem distribuídos. Destaques do imóvel: 4 quartos, sendo: • 1 suíte master no pavimento superior, com total privacidade • 1 suíte térrea • 2 semi-suítes no térreo Escritório reservado, ideal para home office Salas amplas para dois ambientes, jantar e home theater Cozinha planejada com armários e despensa separada Varanda coberta nos fundos, integrada à área verde, ideal para lazer Garagem para 2 a 4 veículos Condomínio fechado com segurança 24h, excelente infraestrutura e muito contato com a natureza. AGENDE JÁ SUA VISITA!!

SHIN QL 3 – CASA TÉRREA, REFORMADA, MODERNA E SUSTENTÁVEL PRONTA PARA MORAR NO LAGO NORTE Em uma das quadras mais valorizadas do Lago Norte, esta casa térrea totalmente reformada reúne elegância, funcionalidade e sustentabilidade em um único projeto. Cada detalhe foi pensado para oferecer bem-estar, conforto e eficiência, resultando em um lar sofisticado, acolhedor e com excelente aproveitamento dos espaços. ÁREA INTERNA – Conforto, Integração e Alto Padrão • 3 suítes amplas, incluindo uma suíte master com grande closet, dois banheiros e espaço ideal para escritório ou leitura • Sala espaçosa para dois ambientes, com integração perfeita e iluminação natural abundante • Lavabo moderno e hall de entrada imponente com vista direta para a área de lazer • Cozinha ampla com copa, armários planejados e circulação fluida • Área de serviço completa, com parte coberta e descoberta, DCE e banheiro de apoio ÁREA EXTERNA – Estilo, Lazer e Paisagismo Assinado • Área gourmet integrada, com churrasqueira e ambiente acolhedor para receber amigos e família • Piscina aquecida • Casa de apoio nos fundos • Paisagismo assinado, com iluminação externa planejada e integração total ao projeto arquitetônico • Telhas de concreto, garantindo excelente isolamento térmico • Pé-direito alto e iluminação estrategicamente distribuída, valorizando cada espaço SUSTENTABILIDADE E EFICIÊNCIA • Sistema de energia fotovoltaica, reduzindo significativamente o consumo • Aquecimento solar para água • Captação de águas pluviais, contribuindo para um uso mais sustentável • Projeto pensado para economia, conforto térmico e funcionalidade LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situada no coração do Lago Norte, próxima a comércios, supermercados, escolas, shoppings e serviços essenciais. Uma região que combina tranquilidade, mobilidade e excelente qualidade de vida. DIFERENCIAL ADICIONAL • Possibilidade de criação de mais uma suíte, ampliando o potencial e valorização do imóvel. Uma casa que une modernidade, sustentabilidade e conforto em um dos endereços mais desejados de Brasília. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe desse projeto excepcional!

Excelente oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e uma localização repleta de conveniências. Este sobrado conta com duas residências independentes, ideal para famílias grandes, investidores ou para quem deseja morar e ainda ter renda extra com aluguel. Distribuição do imóvel: Pavimento térreo: 3 quartos 1 banheiro social Sala de estar Cozinha e copa integradas Pavimento superior: 3 quartos 2 banheiros Sala espaçosa Copa e cozinha Diferenciais: Estrutura pronta para construção de mais um pavimento Garagem para até 4 carros Espaço para instalação de piscina Localização privilegiada: Na porta do condomínio você encontra tudo para o seu dia a dia: posto de saúde, posto policial, mercado, academia, distribuidora, sorveteria, farmácia, padaria, pet shop, agropecuária, lanchonetes, loja Ultra Mil Utilidades, caixa eletrônico e parada de ônibus. Além disso, está em construção uma Super Adega, o condomínio Vivendas e uma grande UPA, trazendo ainda mais valorização para a região.

COBERTURA REFORMADA NA SQN 213 – EXCELENTE OPORTUNIDADE! Nascente | Vista Livre Permanente | 2 Suítes | 3 Vagas na Garagem Imagine morar em uma cobertura espaçosa, totalmente reformada, com vista definitiva para o Parque Olhos D’Água e cercada por uma das áreas verdes mais encantadoras de Brasília. Localizada na SQN 213 – uma quadra super exclusiva com apenas 7 blocos – esta unidade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e praticidade, com fácil acesso a padarias, farmácias, supermercados, bancos e restaurantes. - Destaques do Imóvel: Cobertura reformada, vazada e com ventilação natural o dia inteiro Nascente, com vista livre e permanente para o Parque Planta original com 4 quartos, atualmente com: 1 suíte master 2 quartos adicionais com banheiro social Roupeiro planejado no corredor Elevador com acesso até o 7º andar 3 vagas de garagem - 1º Pavimento: Lavabo Sala ampla para 2 a 3 ambientes 3 quartos (1 suíte master + 2 quartos com banheiro social) Cozinha espaçosa Área de serviço Dependência completa de empregada (DCE) - 2º Pavimento: Sala de estar aconchegante Lavabo Área gourmet com churrasqueira Jacuzzi com vista deslumbrante - Lazer do Condomínio: Cobertura coletiva com Piscina Espaço gourmet Academia (áreas comuns em processo de revitalização) Localização privilegiada, vista espetacular e um dos endereços mais valorizados da Asa Norte. Essa é a sua chance de morar em uma cobertura única, com conforto, sofisticação e contato direto com a natureza. Agende sua visita!!

APARTAMENTO NASCENTE COM VISTA LIVRE – 132m² | 3 Quartos (1 Suíte) Conforto, espaço e ventilação em um só lugar! Este excelente apartamento nascente oferece 135m² de área privativa e uma planta bem distribuída, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade: 3 Quartos, sendo 1 suíte Sala ampla para 2 ou até 3 ambientes, com varanda incorporada Cozinha espaçosa e super ventilada Área de serviço + Dependência completa de empregada (DCE) 1 vaga de garagem coberta Imóvel semi reformado, pronto para morar Vista livre e excelente ventilação natural Localização privilegiada e andar alto (se aplicável) Agende já sua visita e venha conhecer o seu novo lar!