OPORTUNIDADE ÚNICA Oportunidade real para quem busca liquidez e conforto imediato. Na SQN 202, uma das quadras mais valorizadas da Asa Norte, encontrar um apartamento com reforma estrutural completa e prédio totalmente renovado é uma exceção. Valorização Garantida: Prédio com fachada, pilotis, elétrica e hidráulica novos, em quadra consolidada. Planta Inteligente, 130 m2. Original 4 quartos, atualmente com 3 quartos (suíte master com closet). Pronto para Morar: Esqueça o custo e o estresse de obras. Elétrica, hidráulica e iluminação já foram feitas com acabamento premium. Vista Livre e Privacidade: perpendicular e apenas 2 apartamentos por prumada. Vaga de garagem ampla e coberta. Cozinha planejada integrada à área de serviço. Localização estratégica: próximo ao melhor comércio da Asa Norte, mercado, drogarias, escolas Agende já sua visita!

OPORTUNIDADE. - SMLN MI 3 - POTENCIAL PARA REFORMA - LAGO NORTE!! Descubra um refúgio de paz e potencial em um dos bairros mais arborizados de Brasília! Esta encantadora propriedade, situada em uma área tranquila do Lago Norte, oferece a rara combinação de natureza preservada, espaço generoso e localização privilegiada. SOBRE O TERRENO: • Amplo e Arborizado: Um terreno que respira natureza, com água corrente, diversas árvores frutíferas e preservação de espécies nativas do Cerrado. • Potencial Ilimitado: Um verdadeiro "quadro em branco" aguardando sua visão! Perfeito para projetos personalizados, expansão ou construção de um novo lar. SOBRE A RESIDÊNCIA: • Boa Estrutura com Potencial: Casa de construção sólida, em dois pavimentos, oferecendo excelente base para reforma e modernização, transformando-a no lar dos seus sonhos. • Espaço Generoso: o Térreo: Hall de entrada imponente, ampla sala de 3 ambientes integrados, lavabo, quarto ideal para escritório e cozinha espaçosa e funcional com muita luz natural. o Superior: Acesso por escada iluminada para um aconchegante Home Family, 7 quartos (sendo 3 suítes) com distribuição inteligente que otimiza o espaço. • Comodidades: Área de serviço completa (coberta e descoberta), dependência de empregada e garagem coberta para 2 carros com entrada direta. SEGURANÇA E DOCUMENTAÇÃO: • Tranquilidade Garantida: Rua monitorada por câmeras de segurança. • Segurança Jurídica Total: Imóvel com escritura e habite-se em dia, garantindo uma transação tranquila. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: • Privilegiada: Localizada no início do Lago Norte, proporcionando fácil e rápido acesso às principais saídas do bairro e ao Plano Piloto. • Praticidade: Próxima a shoppings, supermercados, farmácias e demais comodidades urbanas. DESTAQUES EXCLUSIVOS: • Terreno Amplo e Nativo: Raro espaço arborizado com frutíferas e nativas no coração do Lago Norte. • Potencial de Transformação: Casa sólida pronta para ganhar sua personalidade e valorização. • Localização de Excelência: Fácil acesso, tranquilidade e proximidade de serviços. • Espaço para Famílias Grandes: 7 quartos (3 suítes) e áreas comuns generosas. • Documentação 100% Regular: Escritura e Habite-se garantidos. • Segurança: Monitoramento por câmeras na rua. • Potencial de fracionamento: pode ser desmembrado em 3 frações. • Terreno: São 5.000 m² e mais 3.000 m² de área verde com acesso à mata nativa. IDEAL PARA: Famílias que buscam espaço, privacidade e contato direto com a natureza, sem renunciar à praticidade de estar próximo ao centro de Brasília e com a visão de criar ou reformar sua residência perfeita. Agende sua visita e imagine o potencial deste verdadeiro oásis urbano!!

OPORTUNIDADE! COBERTURA DE ALTO PADRÃO NA SQNW 309 – NOROESTE Se o seu desejo é viver com conforto, sofisticação e uma área de lazer particular, esta cobertura duplex é exatamente o que você procura! Localizada em uma das quadras mais nobres e valorizadas do Noroeste, a SQNW 309, esta cobertura de 210 m² privativos, voltada para o nascente, oferece tudo o que você e sua família merecem: espaço, luz natural, elegância e funcionalidade. Destaques do Imóvel 3 quartos, sendo 2 suítes amplas e bem iluminadas Sala ampla para 3 ambientes, perfeita para receber com conforto e estilo Banheiro social com excelente acabamento Sala de jantar acolhedora, ideal para momentos em família Cozinha espaçosa e funcional, com armários planejados e espaço para todos os eletros Área de serviço independente + DCE (dependência completa de empregada), para mais praticidade no dia a dia Pavimento Superior – Seu Refúgio Privativo de Lazer Home theater / sala ampla, ideal para filmes e momentos de relaxamento Espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para encontros especiais Banheiro completo, proporcionando mais comodidade Área externa com hidromassagem para 8 pessoas, o espaço ideal para relaxar ou receber com charme e conforto Diferenciais do Imóvel Nascente, ventilado e naturalmente iluminado Totalmente reformado, com acabamentos de alto padrão e atenção a cada detalhe Ambientes integrados, amplos e funcionais, pensados para o seu bem-estar Infraestrutura do Condomínio Cobertura coletiva com área para festas e confraternizações Academia equipada, para cuidar da saúde sem sair de casa Sauna e piscina, para momentos de relaxamento Espaço gourmet com forno de pizza, um diferencial para quem ama cozinhar Hidromassagem coletiva para 8 pessoas, ideal para socializar com conforto Salão de festas no térreo, amplo e versátil para todos os tipos de evento Ambiente familiar e administração eficiente Venha se encantar! Essa cobertura é a combinação perfeita entre requinte, conforto e qualidade de vida. Um verdadeiro lar completo para quem valoriza bom gosto, privacidade e bem-estar. Agende agora sua visita e surpreenda-se!!

ACEITA IMÓVEL DE MENOR VALOR!! Belíssima casa localizada em um dos condomínios mais desejados do Jardim Botânico, combinando conforto, segurança e uma excelente infraestrutura. Pavimento térreo: Sala de estar com pé-direito duplo, integrando sofisticação e amplitude; Sala de jantar com design contemporâneo; Cozinha americana funcional e moderna; Varanda em L, perfeita para momentos de lazer e convivência; 01 suíte; Lavabo; Área de serviço prática e espaçosa; Garagem coberta para 02 carros. Pavimento superior: Sala de TV aconchegante; Escritório planejado para home office; Varanda ampla com terraço e vista privilegiada; 03 suítes, sendo: 01 suíte máster com closet e banheira de hidromassagem. Lote totalmente murado e gramado; Portão eletrônico para maior comodidade; Projeto aprovado para construção de piscina e área gourmet externa. Localizado a apenas 15 minutos da Ponte JK; Portaria com segurança 24h; Infraestrutura completa: coleta de lixo, ruas asfaltadas, iluminação pública, rede de águas pluviais, água da Caesb e energia elétrica da Neoenergia já ligadas; Ampla área de lazer com: 02 quadras de tênis; Quadra poliesportiva; Campo de futebol; Parquinhos e pracinhas; Ducha e redário; Pista de skate; Salão de festas equipado com cozinhas e banheiros. Extensas áreas de preservação interna, promovendo contato direto com a natureza. Regularização: Decreto de regularização já publicado no Diário Oficial; Condomínio 100% em área particular. Diferencial: Casa com vista livre aos fundos e área verde definitiva na lateral, garantindo tranquilidade e privacidade. AGENDE JÁ SUA VISITA!!

OPORTUNIDADE REFORMADO - ALTO PADRÃO – 3 QUARTOS | 2 SUÍTES COM CLOSET - 2 VAGAS NOROESTE - SQNW 110. Se você busca sofisticação, conforto e uma excelente localização no Noroeste, este apartamento é a escolha ideal! Localização privilegiada na SQNW 110, em uma das melhores quadras do bairro. Próximo a padarias, farmácias, lanchonetes, supermercados e diversas conveniências. A região é rodeada por praças, ciclovias, áreas de lazer e parques, perfeita para quem valoriza bem-estar e qualidade de vida. 118,05m² de área privativa Sala ampla para dois ambientes, com projeto de iluminação e ar-condicionado 03 quartos com armários planejados, sendo: 01 suíte master com closet, bancada com duas cuba e ar-condicionado Banheiro social com fino acabamento Cozinha planejada, equipada com cooktop, coifa e armários de alta qualidade Área de serviço separada 02 vagas de garagem cobertas Diferenciais que fazem a diferença: Projeto de iluminação moderno Ar-condicionado na suíte e sala Mobília de primeira linha, com acabamento impecável.. AGENDE JÁ SUA VISITA!!