SHIN QL 3 – CASA TÉRREA, REFORMADA, MODERNA E SUSTENTÁVEL PRONTA PARA MORAR NO LAGO NORTE Em uma das quadras mais valorizadas do Lago Norte, esta casa térrea totalmente reformada reúne elegância, funcionalidade e sustentabilidade em um único projeto. Cada detalhe foi pensado para oferecer bem-estar, conforto e eficiência, resultando em um lar sofisticado, acolhedor e com excelente aproveitamento dos espaços. ÁREA INTERNA – Conforto, Integração e Alto Padrão • 3 suítes amplas, incluindo uma suíte master com grande closet, dois banheiros e espaço ideal para escritório ou leitura • Sala espaçosa para dois ambientes, com integração perfeita e iluminação natural abundante • Lavabo moderno e hall de entrada imponente com vista direta para a área de lazer • Cozinha ampla com copa, armários planejados e circulação fluida • Área de serviço completa, com parte coberta e descoberta, DCE e banheiro de apoio ÁREA EXTERNA – Estilo, Lazer e Paisagismo Assinado • Área gourmet integrada, com churrasqueira e ambiente acolhedor para receber amigos e família • Piscina aquecida • Casa de apoio nos fundos • Paisagismo assinado, com iluminação externa planejada e integração total ao projeto arquitetônico • Telhas de concreto, garantindo excelente isolamento térmico • Pé-direito alto e iluminação estrategicamente distribuída, valorizando cada espaço SUSTENTABILIDADE E EFICIÊNCIA • Sistema de energia fotovoltaica, reduzindo significativamente o consumo • Aquecimento solar para água • Captação de águas pluviais, contribuindo para um uso mais sustentável • Projeto pensado para economia, conforto térmico e funcionalidade LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situada no coração do Lago Norte, próxima a comércios, supermercados, escolas, shoppings e serviços essenciais. Uma região que combina tranquilidade, mobilidade e excelente qualidade de vida. DIFERENCIAL ADICIONAL • Possibilidade de criação de mais uma suíte, ampliando o potencial e valorização do imóvel. Uma casa que une modernidade, sustentabilidade e conforto em um dos endereços mais desejados de Brasília. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe desse projeto excepcional!

Descubra um apartamento confortável e versátil na SQS 302, ASA SUL, Brasília, DF. Este imóvel vazado, com 112 m² de área útil, alia praticidade e estilo de vida com uma localização privilegiada, oferecendo uma estrutura completa para sua família aproveitar cada momento. - 3 dormitórios bem distribuídos, sendo 1 suíte - Vaga de garagem coberta e exclusiva - Cozinha espaçosa com armários e despensa - Área de serviço integrada e dependência de empregada - Vista livre e posição solar perpendicular que garante bom conforto térmico - Andar tranquilo, com elevadores acessíveis e poucas unidades por andar O interior do apartamento oferece um ambiente acolhedor, com espaços bem aproveitados e iluminação natural que valoriza cada cantinho. O layout pensado para famílias que buscam praticidade sem abrir mão do conforto, ideal para quem deseja um lar com funcionalidade e estilo. A estrutura do condomínio contempla elevadores e recursos que facilitam o dia a dia, aliado a uma localização que coloca você perto de tudo: comércio, serviços, transporte e áreas verdes. A ASA SUL é reconhecida por oferecer uma qualidade de vida centrada no bem-estar e conveniência. Não perca a oportunidade de visitar este excelente imóvel. Agende já sua visita!!

CASA NA SMLN MI 3 - POTENCIAL PARA REFORMA - LAGO NORTE!! Descubra um refúgio de paz e potencial em um dos bairros mais arborizados de Brasília! Esta encantadora propriedade, situada em uma área tranquila do Lago Norte, oferece a rara combinação de natureza preservada, espaço generoso e localização privilegiada. SOBRE O TERRENO: • Amplo e Arborizado: Um terreno que respira natureza, com água corrente, diversas árvores frutíferas e preservação de espécies nativas do Cerrado. • Potencial Ilimitado: Um verdadeiro "quadro em branco" aguardando sua visão! Perfeito para projetos personalizados, expansão ou construção de um novo lar. SOBRE A RESIDÊNCIA: • Boa Estrutura com Potencial: Casa de construção sólida, em dois pavimentos, oferecendo excelente base para reforma e modernização, transformando-a no lar dos seus sonhos. • Espaço Generoso: o Térreo: Hall de entrada imponente, ampla sala de 3 ambientes integrados, lavabo, quarto ideal para escritório e cozinha espaçosa e funcional com muita luz natural. o Superior: Acesso por escada iluminada para um aconchegante Home Family, 7 quartos (sendo 3 suítes) com distribuição inteligente que otimiza o espaço. • Comodidades: Área de serviço completa (coberta e descoberta), dependência de empregada e garagem coberta para 2 carros com entrada direta. SEGURANÇA E DOCUMENTAÇÃO: • Tranquilidade Garantida: Rua monitorada por câmeras de segurança. • Segurança Jurídica Total: Imóvel com escritura e habite-se em dia, garantindo uma transação tranquila. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: • Privilegiada: Localizada no início do Lago Norte, proporcionando fácil e rápido acesso às principais saídas do bairro e ao Plano Piloto. • Praticidade: Próxima a shoppings, supermercados, farmácias e demais comodidades urbanas. DESTAQUES EXCLUSIVOS: • Terreno Amplo e Nativo: Raro espaço arborizado com frutíferas e nativas no coração do Lago Norte. • Potencial de Transformação: Casa sólida pronta para ganhar sua personalidade e valorização. • Localização de Excelência: Fácil acesso, tranquilidade e proximidade de serviços. • Espaço para Famílias Grandes: 7 quartos (3 suítes) e áreas comuns generosas. • Documentação 100% Regular: Escritura e Habite-se garantidos. • Segurança: Monitoramento por câmeras na rua. • Potencial de fracionamento: pode ser desmembrado em 3 frações. • Terreno: São 5.000 m² e mais 3.000 m² de área verde com acesso à mata nativa. IDEAL PARA: Famílias que buscam espaço, privacidade e contato direto com a natureza, sem renunciar à praticidade de estar próximo ao centro de Brasília e com a visão de criar ou reformar sua residência perfeita. Agende sua visita e imagine o potencial deste verdadeiro oásis urbano!!

Apartamento 3 quartos, suíte - SQN 311 Excelente oportunidade no coração de Brasília: Apartamento de 94 m² na SQN 311, ASA NORTE, com vista livre e localização privilegiada, perfeito para quem busca conforto, praticidade e um estilo de vida aspiracional. Destaques do imóvel: - 3 dormitórios (sendo 2 suítes) e 3 banheiros - Cozinha com armários e despensa para maior praticidade - Vista frontal, com luz natural - Pintura nova e gás canalizado - Vaga de garagem coberta - Portaria com circuito de TV, interfone e sistema - Área de lazer com salão de festas No interior, o apartamento combina funcionalidade e aconchego, com piso em porcelanato e ambientes bem distribuídos, ideal para receber família e amigos com conforto. Localizado na Asa Norte, na SQN 311, você tem acesso fácil às principais opções de comércio, escolas, parques e centros políticos da cidade. A região é conhecida pela qualidade de vida, infraestrutura e opções de lazer, além de estar próxima às vias de transporte público e às principais universidades. Entre em contato e agende sua visita agora mesmo!

OPORTUNIDADE - CLNW 105 - Housi Noroeste – Apartamento Novo de 2 Quartos, 2 Vagas e Projeto Moderno!! Este apartamento reúne praticidade, conforto e modernidade, ideal para quem busca qualidade de vida1 Características do Imóvel: 53 m² de área privativa bem distribuída 2 quartos Banheiro social Sala ampla e iluminada, com ambientes integrados Cozinha planejada com armários 2 vagas de garagem Diferenciais: Apartamento novo, desocupado e pronto para morar Armários planejados já instalados Projeto moderno e funcional Estrutura do Prédio: Fachada revestida em granito Minimercado Coworking Co-kitchen Lobby com mini lounge Academia Bicicletário Lavanderia Espaço delivery Rouparia e governança Tecnologia & Conforto: Fechaduras eletrônicas Elevadores de última geração, com economia de energia e baixa manutenção Infraestrutura preparada para carregamento de veículos elétricos e híbridos (no quadro geral) Piso com pintura epóxi Iluminação 100% em LED. Um imóvel completo, em condomínio inovador e com serviços que facilitam o dia a dia. Ideal para morar ou investir no melhor endereço do Noroeste.