SHIN QL 3 – CASA TÉRREA, REFORMADA, MODERNA E SUSTENTÁVEL PRONTA PARA MORAR NO LAGO NORTE Em uma das quadras mais valorizadas do Lago Norte, esta casa térrea totalmente reformada reúne elegância, funcionalidade e sustentabilidade em um único projeto. Cada detalhe foi pensado para oferecer bem-estar, conforto e eficiência, resultando em um lar sofisticado, acolhedor e com excelente aproveitamento dos espaços. ÁREA INTERNA – Conforto, Integração e Alto Padrão • 3 suítes amplas, incluindo uma suíte master com grande closet, dois banheiros e espaço ideal para escritório ou leitura • Sala espaçosa para dois ambientes, com integração perfeita e iluminação natural abundante • Lavabo moderno e hall de entrada imponente com vista direta para a área de lazer • Cozinha ampla com copa, armários planejados e circulação fluida • Área de serviço completa, com parte coberta e descoberta, DCE e banheiro de apoio ÁREA EXTERNA – Estilo, Lazer e Paisagismo Assinado • Área gourmet integrada, com churrasqueira e ambiente acolhedor para receber amigos e família • Piscina aquecida • Casa de apoio nos fundos • Paisagismo assinado, com iluminação externa planejada e integração total ao projeto arquitetônico • Telhas de concreto, garantindo excelente isolamento térmico • Pé-direito alto e iluminação estrategicamente distribuída, valorizando cada espaço SUSTENTABILIDADE E EFICIÊNCIA • Sistema de energia fotovoltaica, reduzindo significativamente o consumo • Aquecimento solar para água • Captação de águas pluviais, contribuindo para um uso mais sustentável • Projeto pensado para economia, conforto térmico e funcionalidade LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situada no coração do Lago Norte, próxima a comércios, supermercados, escolas, shoppings e serviços essenciais. Uma região que combina tranquilidade, mobilidade e excelente qualidade de vida. DIFERENCIAL ADICIONAL • Possibilidade de criação de mais uma suíte, ampliando o potencial e valorização do imóvel. Uma casa que une modernidade, sustentabilidade e conforto em um dos endereços mais desejados de Brasília. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe desse projeto excepcional!

Conforto, sofisticação e lazer para viver momentos especiais! Imóvel moderno e elegante, com ambientes bem distribuídos, excelente acabamento e uma área externa privativa que proporciona mais conforto e qualidade de vida. O imóvel conta com: Sala ampla e elegante, ideal para receber familiares e amigos. Cozinha planejada com armários, unindo praticidade e funcionalidade. Quartos confortáveis e bem iluminados, proporcionando aconchego e privacidade. Banheiros com acabamento de alto padrão, com detalhes que valorizam os ambientes. Iluminação planejada, criando uma atmosfera agradável e sofisticada. Ambientes integrados, proporcionando melhor aproveitamento dos espaços. Área externa privativa, perfeita para momentos de lazer e descanso. Piscina privativa, ideal para aproveitar os dias de sol. Jardim e espaço para receber amigos e familiares, criando um ambiente agradável para confraternizações. Uma excelente opção para quem busca conforto, elegância, privacidade e uma área de lazer completa, em um imóvel pensado para proporcionar praticidade e bons momentos no dia a dia. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel!

EXCLUSIVIDADE | APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO – SQN 114 | ASA NORTE SEU NOVO LAR EM UM EMPREENDIMENTO NOVO E SOFISTICADO! Projeto da Arquiteta ANA PAULA RIBEIRO! Apresentamos, com exclusividade, este belíssimo apartamento de 129 m², localizado na SQN 114, Asa Norte, em um empreendimento moderno entregue em 2023 pela construtora Brasal. Com ambientes amplos, excelente iluminação natural, meio de quadra e uma planta cuidadosamente planejada, o imóvel reúne conforto, sofisticação e praticidade em uma das regiões mais desejadas de Brasília. DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO: • 129 m² de área privativa • 3 suítes • 1 lavabo • Sala ampla para 2 ambientes • Cozinha integrada à área de serviço • Projeto de iluminação • espaço para home-office • Marcenaria de excelente qualidade • Ambientes ventilados e bem iluminados • 2 vagas de garagem — uma verdadeira raridade na Asa Norte! CONDOMÍNIO COMPLETO E MODERNO: O empreendimento oferece uma estrutura de lazer pensada para proporcionar conforto e qualidade de vida aos moradores: Cobertura coletiva Academia Espaço gourmet Piscina aquecida Salão de festas Espaço kids UM IMÓVEL PARA QUEM VALORIZA QUALIDADE E EXCLUSIVIDADE! Uma oportunidade especial para morar em um apartamento moderno, com acabamentos diferenciados, excelente distribuição dos ambientes e a comodidade de 2 vagas de garagem. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes deste imóvel. Entre em contato e saiba mais!

ASA NORTE - SQN 213: A Máxima Expressão do Luxo e Tecnologia em um Duplex Único Localizado no edifício mais moderno da SQN 213, este duplex é o resultado de uma curadoria minuciosa de materiais e marcas de prestígio mundial. Totalmente reformado com projeto exclusivo, o imóvel equilibra estética de vanguarda com uma infraestrutura tecnológica sem paralelos na Asa Norte. Arquitetura, Design e Execução A excelência da reforma é garantida pela execução da Geométrica Engenharia em conjunto com a Zanccos Arquitetura. A marcenaria de alto padrão, que percorre todos os ambientes, é assinada pela Bontempo. Os acabamentos e louças levam o selo das grifes Roca e Lauffen (via Jotafranca), enquanto as pedras nobres que adornam os espaços foram fornecidas pela Sahara Mármores. Configuração e Conforto Área Íntima: 4 suítes impecáveis, destacando-se a Suíte Máster exclusiva. Área Social: Sala de estar integrada à sala de jantar com projeto luminotécnico assinado (decorativo e técnico). No segundo pavimento, uma sala de TV dedicada oferece o ambiente perfeito para o home cinema. Comodidades: Lavabo decorado, ar-condicionado em todos os ambientes e piso em porcelanato de alta performance. Serviço: Cozinha moderna, DCE completa e áreas de serviço (coberta e descoberta) totalmente independentes. Tecnologia, Sustentabilidade e Lazer Privativo O imóvel é totalmente automatizado via Sistema QuickLife, permitindo o controle de som, iluminação, cortinas e climatização na palma da mão. Sustentável por definição, possui sistema de geração própria de energia (projeto Effix Engenharia) e vagas com ponto de recarga elétrica. O lazer privativo é um capítulo à parte: piscina com hidromassagem, iluminação noturna e aquecimento híbrido (elétrico e solar), integrada a um deck elevado de alto padrão com depósito exclusivo. O Edifício e Localização O prédio, o mais novo da quadra, oferece fachada elegante, portaria 24h, elevadores modernos e lazer coletivo com salão de festas e bicicletário. MAIS INFORMAÇÃO E FOTOS (61)99184-9894

Apartamento 1 quarto - Com Garden - Prox CEUB - 1 dormitório bem distribuído. - 49m² - Vaga de garagem coberta - Elevador - Cozinha com armários, gás canalizado e interfone - Garden - Próximo ao CEUB - Circuito de TV, ar-condicionado e piso em porcelanato garantem praticidade e conforto O condomínio conta com elevador, proporcionando acessibilidade e segurança. Sua localização privilegiada na ASA Norte facilita o acesso a comércio, serviços, parques e opções de lazer, além de estar próximo a vias principais da cidade, garantindo mobilidade e praticidade. Agende sua visita!