CASA NA SMLN MI 3 - POTENCIAL PARA REFORMA - LAGO NORTE!! Descubra um refúgio de paz e potencial em um dos bairros mais arborizados de Brasília! Esta encantadora propriedade, situada em uma área tranquila do Lago Norte, oferece a rara combinação de natureza preservada, espaço generoso e localização privilegiada. SOBRE O TERRENO: • Amplo e Arborizado: Um terreno que respira natureza, com água corrente, diversas árvores frutíferas e preservação de espécies nativas do Cerrado. • Potencial Ilimitado: Um verdadeiro "quadro em branco" aguardando sua visão! Perfeito para projetos personalizados, expansão ou construção de um novo lar. SOBRE A RESIDÊNCIA: • Boa Estrutura com Potencial: Casa de construção sólida, em dois pavimentos, oferecendo excelente base para reforma e modernização, transformando-a no lar dos seus sonhos. • Espaço Generoso: o Térreo: Hall de entrada imponente, ampla sala de 3 ambientes integrados, lavabo, quarto ideal para escritório e cozinha espaçosa e funcional com muita luz natural. o Superior: Acesso por escada iluminada para um aconchegante Home Family, 7 quartos (sendo 3 suítes) com distribuição inteligente que otimiza o espaço. • Comodidades: Área de serviço completa (coberta e descoberta), dependência de empregada e garagem coberta para 2 carros com entrada direta. SEGURANÇA E DOCUMENTAÇÃO: • Tranquilidade Garantida: Rua monitorada por câmeras de segurança. • Segurança Jurídica Total: Imóvel com escritura e habite-se em dia, garantindo uma transação tranquila. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: • Privilegiada: Localizada no início do Lago Norte, proporcionando fácil e rápido acesso às principais saídas do bairro e ao Plano Piloto. • Praticidade: Próxima a shoppings, supermercados, farmácias e demais comodidades urbanas. DESTAQUES EXCLUSIVOS: • Terreno Amplo e Nativo: Raro espaço arborizado com frutíferas e nativas no coração do Lago Norte. • Potencial de Transformação: Casa sólida pronta para ganhar sua personalidade e valorização. • Localização de Excelência: Fácil acesso, tranquilidade e proximidade de serviços. • Espaço para Famílias Grandes: 7 quartos (3 suítes) e áreas comuns generosas. • Documentação 100% Regular: Escritura e Habite-se garantidos. • Segurança: Monitoramento por câmeras na rua. • Potencial de fracionamento: pode ser desmembrado em 3 frações. • Terreno: São 5.000 m² e mais 3.000 m² de área verde com acesso à mata nativa. IDEAL PARA: Famílias que buscam espaço, privacidade e contato direto com a natureza, sem renunciar à praticidade de estar próximo ao centro de Brasília e com a visão de criar ou reformar sua residência perfeita. Agende sua visita e imagine o potencial deste verdadeiro oásis urbano!!

Excelente oportunidade na SQN 313, uma das quadras mais tradicionais e bem localizadas da Asa Norte. O apartamento com 105m² úteis, com planta ampla e funcional, ideal para quem busca conforto e praticidade. É vazado, garantindo ótima ventilação e iluminação natural. A sala com piso em taco oferece um toque clássico e acolhedor. São três quartos, sendo uma suíte, além de banheiro social e banheiro de serviço, totalizando três banheiros. O edifício está com a fachada e os elevadores reformados, e conta com vaga de garagem. Para mais segurança e comodidade, o condomínio oferece: Portaria 24 horas e guarita Câmeras de segurança e vigilância 24h Salão de festas Uma ótima opção para quem deseja morar em uma localização privilegiada, perto de comércios e tranquilidade da Asa Norte. Agende já sua visita!

APARTAMENTO NA SQN 208 - VISTA LIVRE | 2 SUÍTES | 2 VAGAS! Este apartamento é a oportunidade ideal para quem busca espaço, conforto e localização privilegiada no Plano Piloto. O imóvel conta com 130 m² de área privativa, muito bem distribuídos, oferecendo vista infinita e definitiva, além de uma ampla sala para até 3 ambientes, perfeita para receber com conforto. Características do imóvel: 4 quartos, sendo 2 suítes Varanda incorporada Cortinas novas Ar-condicionado em todos ambientes Armários planejados nos quartos e na cozinha Cozinha funcional e bem equipada Área de serviço Quarto de serviço (DCE) 2 vagas de garagem O prédio e toda a área externa foram totalmente reformados em 2025, agregando modernidade, conforto e valorização ao imóvel. Condomínio completo, com: 2 salões de festas - Piscina infantil e adulto - Area Goumert A localização é simplesmente estratégica: a apenas 5 minutos da Esplanada dos Ministérios, da UnB e dos principais shoppings, em uma região arborizada, segura e com fácil acesso a toda a infraestrutura essencial! Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Sala comercial com varanda e vista livre na SEPS 705/905, ASA Sul, Brasília. Localização estratégica, imóvel bem localizado em andar alto, com excelente luminosidade e perceptível potencial de negócios. - SALA bem distribuído, ideal para escritórios ou atendimento ao cliente - 24m² de área útil, funcional e prática para diferentes usos comerciais - Varanda com vista panorâmica, promovendo ambiente agradável e bem iluminado - Ar condicionado, projeto de iluminação e pintura nova, prontas para uso imediato - Segurança com guarita e interfone, facilitando o fluxo de pessoas (portaria 24h) - Andar alto, posição perpendicular, garantindo privacidade e visibilidade Localizado em uma região com excelente fluxo de pessoas na Asa Sul, a sala oferece fácil acesso às principais vias de Brasília e infraestrutura completa de comércio e serviços. A poucos minutos do centro político e administrativo, a propriedade destaca-se pela visibilidade e potencial de crescimento do seu negócio. AGENDE JÁ SUA VISITA

Apartamento à Venda na SQN 115 - MEIO DE QUADRA! Apartamento em andar alto, de canto e vazado, localizado no meio da quadra e pertinho do Parque Olhos D'Água! Características: - 130m² de área privativa - 3 quartos com armários, sendo 1 suíte - Sala ampla para 2 ambientes - Banheiro social e suíte com janelas naturais - Cozinha com armários planejados, piso e bancada em granito - Área de serviço separada - Dependência completa de empregada (DCE) - 1 vaga de garagem coberta Diferenciais: - Todos os cômodos com armários espaçosos - Bem ventilado e iluminado - Banheiros com ventilação natural Localização: Próximo a posto de saúde, escolas, padarias, supermercados, restaurantes, e a poucos minutos do Parque Olhos D'Água. Agende sua visita e venha conhecer esse incrível apartamento!!