SQN 208 | Edifício Contemporâneo (2017) | Vazado e Vista Livre | 126m² Se você busca a combinação rara entre a tradição da Asa Norte e a modernidade de um edifício recém-construído, este apartamento na SQN 208 é a escolha definitiva. Entregue em 2017, o imóvel destaca-se pelo projeto arquitetônico moderno, planta vazada e acabamentos de alto padrão. Destaques do Imóvel: Com 126,85m² de área privativa, este apartamento situado no 2º andar oferece uma vista livre e definitiva, garantindo privacidade total. A planta vazada proporciona excelente ventilação cruzada e iluminação natural abundante. O conforto acústico e térmico é assegurado por janelas com tratamento especial, criando um refúgio de silêncio e tranquilidade. Área Íntima e Social: Sala Ampla: Um espaço generoso para compor ambientes de estar e jantar, ideal para receber com elegância. 4 Quartos Planejados: Configurados como 1 suíte plena e 2 semi-suítes, todos equipados com armários de excelente qualidade e ar-condicionado. Cozinha e Serviços: Cozinha planejada funcional, área de serviço separada e banheiro de serviço. Infraestrutura e Lazer: O condomínio oferece segurança e sustentabilidade, com portaria 24 horas, bicicletário e salão de festas multiuso no pilotis. Um diferencial importante é a implantação do sistema de energia solar para as áreas comuns, reduzindo custos e impacto ambiental. Estacionamento: O imóvel dispõe de 02 vagas de garagem (gaveta), além de contar com entradas social e de serviço independentes.

Apartamento amplo, nascente e com vista livre – conforto e praticidade para toda a família Excelente oportunidade para quem busca espaço, funcionalidade e uma localização agradável. Com ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e acabamentos de qualidade, este imóvel está pronto para morar. Destaques do imóvel: • 4 quartos, sendo 1 suíte, proporcionando conforto e privacidade para toda a família (TRANSFORMADO EM 3 QUARTOS) • Sala ampla e bem iluminada, com excelente ventilação natural • Cozinha espaçosa, equipada com armários planejados e despensa, oferecendo praticidade no dia a dia • Área de serviço coberta e dependência completa de empregada • Piso em porcelanato e pintura nova, trazendo modernidade e excelente estado de conservação • Posição nascente, garantindo ambientes mais agradáveis, iluminados e ventilados • Vista livre e permanente Infraestrutura: • Vaga de garagem coberta • Circuito interno de TV para maior segurança • Salão de festas • Jardim com paisagismo • Projeto de iluminação nas áreas comuns Um imóvel que reúne conforto, espaço e excelente aproveitamento dos ambientes, ideal para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar. Agende sua visita e conheça todos os detalhes.

Vazado, em andar alto e com vista livre, ele se abre sem obstáculos só o céu, o verde e, ao fim do dia, um pôr do sol que invade os ambientes em tons quentes e silenciosos. Daqueles que fazem a gente parar… sentar… e simplesmente ficar. A reforma não apagou a história dialogou com ela. Removeu excessos, abriu passagens e permitiu que o ar circulasse com liberdade, como deve ser. A cozinha se integra à sala com naturalidade, como se sempre tivesse sido assim. A ilha com fogão de indução se torna o centro da casa: ponto de encontro, de conversa, de vida acontecendo. Armários generosos organizam o espaço com leveza, sem pesar. Entre a área de serviço e a área social, uma solução delicada: uma porta de correr com treliça em madeira branca. Ela separa sem isolar, filtra sem bloquear. Preserva a estética e respeita um dos princípios mais valiosos de Brasília: a ventilação cruzada, constante e viva. A porta de entrada é original e linda. Daquelas que já contam uma história antes mesmo da chegada. E então, as janelas. Amplas, quase do piso ao teto, deixam a luz entrar sem pedir licença. É por elas que o entardecer acontece dentro de casa. É por elas que o exterior vira cenário — e o interior, refúgio. A planta é harmônica e bem resolvida: são três quartos, incluindo uma suíte acolhedora. No banheiro, o cobogó foi preservado e continua desenhando luz e sombra, agora ao lado de uma banheira de hidromassagem que convida ao descanso sem pressa. A área de serviço é funcional e se conecta de forma inteligente à cozinha, que se abre para a sala, criando um espaço amplo, fluido e cheio de vida. Este não é apenas um apartamento reformado. É um apartamento compreendido. Um lugar onde dá vontade de estender uma rede, esquecer do tempo… e simplesmente ficar.

Excelente oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e uma localização repleta de conveniências. Este sobrado conta com duas residências independentes, ideal para famílias grandes, investidores ou para quem deseja morar e ainda ter renda extra com aluguel. Distribuição do imóvel: Pavimento térreo: 3 quartos 1 banheiro social Sala de estar Cozinha e copa integradas Pavimento superior: 3 quartos 2 banheiros Sala espaçosa Copa e cozinha Diferenciais: Estrutura pronta para construção de mais um pavimento Garagem para até 4 carros Espaço para instalação de piscina Localização privilegiada: Na porta do condomínio você encontra tudo para o seu dia a dia: posto de saúde, posto policial, mercado, academia, distribuidora, sorveteria, farmácia, padaria, pet shop, agropecuária, lanchonetes, loja Ultra Mil Utilidades, caixa eletrônico e parada de ônibus. Além disso, está em construção uma Super Adega, o condomínio Vivendas e uma grande UPA, trazendo ainda mais valorização para a região!

Sala comercial com varanda e vista livre na SEPS 705/905, ASA Sul, Brasília. Localização estratégica, imóvel bem localizado em andar alto, com excelente luminosidade e perceptível potencial de negócios. - SALA bem distribuído, ideal para escritórios ou atendimento ao cliente - 24m² de área útil, funcional e prática para diferentes usos comerciais - Varanda com vista panorâmica, promovendo ambiente agradável e bem iluminado - Ar condicionado, projeto de iluminação e pintura nova, prontas para uso imediato - Segurança com guarita e interfone, facilitando o fluxo de pessoas (portaria 24h) - Andar alto, posição perpendicular, garantindo privacidade e visibilidade Localizado em uma região com excelente fluxo de pessoas na Asa Sul, a sala oferece fácil acesso às principais vias de Brasília e infraestrutura completa de comércio e serviços. A poucos minutos do centro político e administrativo, a propriedade destaca-se pela visibilidade e potencial de crescimento do seu negócio. AGENDE JÁ SUA VISITA