SHIN QL 3 – CASA TÉRREA, REFORMADA, MODERNA E SUSTENTÁVEL PRONTA PARA MORAR NO LAGO NORTE Em uma das quadras mais valorizadas do Lago Norte, esta casa térrea totalmente reformada reúne elegância, funcionalidade e sustentabilidade em um único projeto. Cada detalhe foi pensado para oferecer bem-estar, conforto e eficiência, resultando em um lar sofisticado, acolhedor e com excelente aproveitamento dos espaços. ÁREA INTERNA – Conforto, Integração e Alto Padrão • 3 suítes amplas, incluindo uma suíte master com grande closet, dois banheiros e espaço ideal para escritório ou leitura • Sala espaçosa para dois ambientes, com integração perfeita e iluminação natural abundante • Lavabo moderno e hall de entrada imponente com vista direta para a área de lazer • Cozinha ampla com copa, armários planejados e circulação fluida • Área de serviço completa, com parte coberta e descoberta, DCE e banheiro de apoio ÁREA EXTERNA – Estilo, Lazer e Paisagismo Assinado • Área gourmet integrada, com churrasqueira e ambiente acolhedor para receber amigos e família • Piscina aquecida • Casa de apoio nos fundos • Paisagismo assinado, com iluminação externa planejada e integração total ao projeto arquitetônico • Telhas de concreto, garantindo excelente isolamento térmico • Pé-direito alto e iluminação estrategicamente distribuída, valorizando cada espaço SUSTENTABILIDADE E EFICIÊNCIA • Sistema de energia fotovoltaica, reduzindo significativamente o consumo • Aquecimento solar para água • Captação de águas pluviais, contribuindo para um uso mais sustentável • Projeto pensado para economia, conforto térmico e funcionalidade LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situada no coração do Lago Norte, próxima a comércios, supermercados, escolas, shoppings e serviços essenciais. Uma região que combina tranquilidade, mobilidade e excelente qualidade de vida. DIFERENCIAL ADICIONAL • Possibilidade de criação de mais uma suíte, ampliando o potencial e valorização do imóvel. Uma casa que une modernidade, sustentabilidade e conforto em um dos endereços mais desejados de Brasília. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe desse projeto excepcional!

ASA NORTE - SQN 213: A Máxima Expressão do Luxo e Tecnologia em um Duplex Único Localizado no edifício mais moderno da SQN 213, este duplex é o resultado de uma curadoria minuciosa de materiais e marcas de prestígio mundial. Totalmente reformado com projeto exclusivo, o imóvel equilibra estética de vanguarda com uma infraestrutura tecnológica sem paralelos na Asa Norte. Arquitetura, Design e Execução A excelência da reforma é garantida pela execução da Geométrica Engenharia em conjunto com a Zanccos Arquitetura. A marcenaria de alto padrão, que percorre todos os ambientes, é assinada pela Bontempo. Os acabamentos e louças levam o selo das grifes Roca e Lauffen (via Jotafranca), enquanto as pedras nobres que adornam os espaços foram fornecidas pela Sahara Mármores. Configuração e Conforto Área Íntima: 4 suítes impecáveis, destacando-se a Suíte Máster exclusiva. Área Social: Sala de estar integrada à sala de jantar com projeto luminotécnico assinado (decorativo e técnico). No segundo pavimento, uma sala de TV dedicada oferece o ambiente perfeito para o home cinema. Comodidades: Lavabo decorado, ar-condicionado em todos os ambientes e piso em porcelanato de alta performance. Serviço: Cozinha moderna, DCE completa e áreas de serviço (coberta e descoberta) totalmente independentes. Tecnologia, Sustentabilidade e Lazer Privativo O imóvel é totalmente automatizado via Sistema QuickLife, permitindo o controle de som, iluminação, cortinas e climatização na palma da mão. Sustentável por definição, possui sistema de geração própria de energia (projeto Effix Engenharia) e vagas com ponto de recarga elétrica. O lazer privativo é um capítulo à parte: piscina com hidromassagem, iluminação noturna e aquecimento híbrido (elétrico e solar), integrada a um deck elevado de alto padrão com depósito exclusivo. O Edifício e Localização O prédio, o mais novo da quadra, oferece fachada elegante, portaria 24h, elevadores modernos e lazer coletivo com salão de festas e bicicletário. MAIS INFORMAÇÃO E FOTOS (61)99184-9894

OPORTUNIDADE ÚNICA Oportunidade real para quem busca liquidez e conforto imediato. Na SQN 202, uma das quadras mais valorizadas da Asa Norte, encontrar um apartamento com reforma estrutural completa e prédio totalmente renovado é uma exceção. Valorização Garantida: Prédio com fachada, pilotis, elétrica e hidráulica novos, em quadra consolidada. Planta Inteligente, 130 m2. Original 4 quartos, atualmente com 3 quartos (suíte master com closet). Pronto para Morar: Esqueça o custo e o estresse de obras. Elétrica, hidráulica e iluminação já foram feitas com acabamento premium. Vista Livre e Privacidade: perpendicular e apenas 2 apartamentos por prumada. Vaga de garagem ampla e coberta. Cozinha planejada integrada à área de serviço. Localização estratégica: próximo ao melhor comércio da Asa Norte, mercado, drogarias, escolas Agende já sua visita!

RESIDENCIAL PENÍNSULA – ÁGUAS CLARAS APARTAMENTO REFORMADO | SEMIMOBILIADO | ANDAR ALTO Excelente apartamento no 23º andar, com vista livre, super iluminado e bem ventilado. Imóvel totalmente reformado, em prédio moderno com aproximadamente 3 anos. O condomínio conta com área de lazer completa, oferecendo conforto, comodidade e um ambiente ideal para receber amigos e familiares. Composição do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte Banheiro social com ventilação natural Lavabo Escritório Sala ampla para 2 ambientes Cozinha completa Área de serviço bem iluminada Diferenciais: Andar alto Vista livre 2 vagas de garagem soltas com armários Agende agora uma visita e venha conhecer esse excelente imóvel!

Descubra um apartamento de alto padrão no coração de Brasília: localizado na SQN 213, ASA NORTE, este imóvel combina conforto, praticidade e um estilo de vida moderno em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com uma vista livre e posição vazada ao poente, oferece espaço ideal para sua família desfrutar de momentos especiais. Destaques do imóvel: - 3 dormitórios (sendo 2 suítes completas) - 4 banheiros e dependência de empregada - 2 vagas de garagem - 222m² de área útil, com ambientes espaçosos e bem distribuídos - Varanda com vista livre - Cozinha ampla com armários e despensa, perfeita para refeições em família - Ar condicionado, portão eletrônico e sistema de gás canalizado Dentro do apartamento, o ambiente é acolhedor e funcional, com uma cozinha espaçosa que facilita o dia a dia. Os quartos e suítes proporcionam privacidade e conforto, ideais para toda a família. A combinação de acabamentos de qualidade e detalhes como varanda e vistas ensolaradas tornam este imóvel verdadeiramente especial. O condomínio oferece infraestrutura completa, incluindo elevadores, área de lazer com salão gourmet, churrasqueira, área de serviço e segurança com guarita. A localização na asa norte garante fácil acesso a comércio, escolas, parque Olhos D'agua e tudo que Brasília oferece de melhor. Aproveite essa oportunidade de morar com estilo, conforto e uma vista privilegiada. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!